Estimation théorique
Route de l Orangerie,28410 Saint Lubin de la Haye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l Orangerie,28410-Saint Lubin de la Haye indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-24 | 4 | RTE DES PRAIRIES | 8 | 121 | 856 | 290000€ | 2397€ |
2022-06-22 | 9 | VALLEE DE SAINT SULPICE | 4 | 66 | 2371 | 292000€ | 4424€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DE L ORANGERIE | 6 | 170 | 811 | 330000€ | 1941€ |
2020-06-30 | 10 | CHE DE L ORANGERIE | 4 | 161 | 3491 | 355000€ | 2205€ |
2022-07-19 | 7 | VALLEE DE SAINT SULPICE | 6 | 140 | 900 | 160000€ | 1143€ |
2021-01-15 | 21 | RTE DU VIDELET | 4 | 108 | 2460 | 420000€ | 3889€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES PONTS ST SULPICE | 2 | 45 | 2180 | 140000€ | 3111€ |
2022-06-07 | 41 | RUE DU CORNET | 3 | 63 | 1583 | 237000€ | 3762€ |
2022-09-27 | 43 | RUE DU CORNET | 1 | 42 | 4253 | 180000€ | 4286€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DU CORNET | 5 | 81 | 908 | 249000€ | 3074€ |
2020-07-28 | 11 | RTE DU VIDELET | 4 | 128 | 500 | 348000€ | 2719€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DU CORNET | 5 | 114 | 948 | 268000€ | 2351€ |
2021-01-07 | 218 | RTE DU VIDELET | 4 | 100 | 1002 | 247000€ | 2470€ |
2021-06-18 | 11 | RTE DU VIDELET | 5 | 81 | 1277 | 276000€ | 3407€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 1260 | 186000€ | 2325€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 136 | 1236 | 545000€ | 4007€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 564 | 209000€ | 2613€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 564 | 241500€ | 3019€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DU CORNET | 5 | 100 | 602 | 203000€ | 2030€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DU CORNET | 5 | 142 | 376 | 295000€ | 2077€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DE GRESSEY | 4 | 69 | 1192 | 200000€ | 2899€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DU CORNET | 4 | 138 | 27 | 364000€ | 2638€ |
2019-10-23 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 0 | 360000€ | 3529€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DE GRESSEY | 3 | 50 | 106 | 242000€ | 4840€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE GRESSEY | 6 | 260 | 1210 | 582500€ | 2240€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DE GRESSEY | 6 | 260 | 1210 | 652500€ | 2510€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DES PONTS ST SULPICE | 7 | 136 | 1991 | 330000€ | 2426€ |
2020-10-27 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2020-08-29 | 119 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 142 | 770 | 464000€ | 3268€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DE HOUDAN | 2 | 70 | 86 | 232550€ | 3322€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE HOUDAN | 3 | 46 | 157 | 205000€ | 4457€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DE HOUDAN | 3 | 70 | 479 | 120000€ | 1714€ |
2020-04-22 | 7 | CHE DE RICHEBOURG | 5 | 94 | 460 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-03 | 7 | CHE DE RICHEBOURG | 5 | 94 | 697 | 248000€ | 2638€ |
2022-06-10 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 140 | 318 | 363000€ | 2593€ |
2019-10-10 | 2 | IMP DU ROTOIR | 2 | 45 | 699 | 156000€ | 3467€ |
2021-12-21 | 8 | RUE NEUVE | 2 | 47 | 443 | 135000€ | 2872€ |
2022-02-02 | 17 | RUE DES PONTS ST SULPICE | 4 | 86 | 106 | 300000€ | 3488€ |
2021-04-30 | 1 | LA JANOTERIE | 5 | 150 | 505 | 368000€ | 2453€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE HOUDAN | 3 | 62 | 440 | 298000€ | 4806€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 47 | 587 | 250000€ | 5319€ |
2022-02-26 | 3 | RUE DU CHATEAU | 6 | 225 | 325 | 426700€ | 1896€ |
2021-12-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 6 | 139 | 771 | 236000€ | 1698€ |
2022-07-08 | 4 | CHE DE RICHEBOURG | 4 | 90 | 1061 | 275000€ | 3056€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 100 | 378 | 255000€ | 2550€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DU PUITS AU GALL | 6 | 125 | 692 | 473500€ | 3788€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 167 | 898 | 380000€ | 2275€ |
2020-03-07 | 3 | RICHEVILLE | 3 | 80 | 530 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE HOUDAN | 5 | 92 | 878 | 305000€ | 3315€ |
2020-08-28 | 7 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 273 | 269000€ | 2690€ |
2022-12-03 | 11 | RTE DU TILLEUL | 6 | 136 | 820 | 160000€ | 1176€ |
2023-01-17 | 11 | RTE DU TILLEUL | 6 | 136 | 820 | 169600€ | 1247€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DU GEN PELLETIER | 2 | 35 | 140 | 106000€ | 3029€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 86 | 478 | 292000€ | 3395€ |
2021-07-02 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 90 | 637 | 236630€ | 2629€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE | 6 | 94 | 460 | 192000€ | 2043€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE L ECOLE | 5 | 200 | 392 | 283749€ | 1419€ |
2019-12-14 | 10 | RUE DU PUITS AU GALL | 3 | 66 | 628 | 56000€ | 848€ |
2020-05-19 | 4 | RUE GABRIEL GABRIO | 4 | 150 | 344 | 457000€ | 3047€ |
2022-03-15 | 8 | RUE DU PUITS AU GALL | 4 | 110 | 46 | 70000€ | 636€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU GEN PELLETIER | 5 | 115 | 891 | 346000€ | 3009€ |
2022-09-29 | 10 | RUE GABRIEL GABRIO | 4 | 132 | 441 | 515000€ | 3902€ |
2021-04-10 | 1 | RUE DE LA TOUR | 5 | 213 | 514 | 430000€ | 2019€ |
2023-02-17 | 0 | RICHEVILLE | 4 | 126 | 738 | 231300€ | 1836€ |
2019-11-02 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 61 | 80 | 175000€ | 2869€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 225 | 199900€ | 3332€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE ROUVRES | 4 | 90 | 740 | 370000€ | 4111€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DE LA TOUR | 4 | 115 | 965 | 395000€ | 3435€ |
2020-11-21 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 60 | 123 | 134000€ | 2233€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DE ROUVRES | 3 | 80 | 335 | 210000€ | 2625€ |
2022-12-16 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 220 | 910 | 430000€ | 1955€ |
2021-02-17 | 9 | RUE DE LA FROMAGERIE | 3 | 64 | 521 | 177000€ | 2766€ |
2020-04-30 | 14 | RTE DE BOISSETS | 3 | 56 | 1644 | 205000€ | 3661€ |
2022-09-05 | 14 | RTE DE BOISSETS | 3 | 56 | 1449 | 207500€ | 3705€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU MILIEU | 4 | 111 | 1264 | 590000€ | 5315€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DE ROUVRES | 4 | 116 | 372 | 443000€ | 3819€ |
2021-10-12 | 2 | IMP DU MOULIN | 14 | 410 | 1120 | 1847500€ | 4506€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DU MILIEU | 5 | 101 | 471 | 191000€ | 1891€ |
2022-07-23 | 13 | RUE DES GARENNES | 6 | 115 | 556 | 300000€ | 2609€ |
2023-02-08 | 10 | RUE LA COTE AUX RENARDS | 5 | 78 | 806 | 254400€ | 3262€ |
2021-10-26 | 3 | PAS DES GAS | 5 | 85 | 1120 | 222900€ | 2622€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DU MILIEU | 12 | 450 | 945 | 411484€ | 914€ |
2020-01-25 | 1 | PAS DES GAS | 3 | 57 | 498 | 178000€ | 3123€ |
2021-11-09 | 1 | PAS DES GAS | 3 | 57 | 879 | 232000€ | 4070€ |
2020-05-14 | 1 | IMP MARIE LOUISE | 8 | 211 | 382 | 718630€ | 3406€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DES CHAMPS FILASSES | 3 | 110 | 445 | 260000€ | 2364€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA MARNIERE BARBIER | 6 | 119 | 900 | 277100€ | 2329€ |
2023-01-28 | 5 | RUE O NEIL | 3 | 59 | 482 | 140000€ | 2373€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DE ROUVRES | 4 | 122 | 305 | 470000€ | 3852€ |
2021-07-01 | 32 | RUE DU GEN PELLETIER | 3 | 66 | 272 | 145000€ | 2197€ |
2021-06-12 | 1 | CHE DES FORRIERES | 3 | 53 | 144 | 85000€ | 1604€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DE BU | 12 | 316 | 1090 | 875000€ | 2769€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DU GEN PELLETIER | 4 | 69 | 581 | 330000€ | 4783€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU GEN PELLETIER | 7 | 129 | 760 | 373000€ | 2891€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DE BU | 4 | 55 | 143 | 175388€ | 3189€ |
2022-11-18 | 15 | LE CORNET | 4 | 81 | 200 | 490557€ | 6056€ |
2023-05-30 | 3 | RUE DU CHATELET | 3 | 80 | 1636 | 499985€ | 6250€ |
2021-05-19 | 16 | RTE DES VOLAILLERS | 3 | 60 | 490 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 24 | RUE LA FONTAINE RICHARD | 5 | 115 | 170 | 323000€ | 2809€ |
2019-11-07 | 42 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 100 | 1771 | 235000€ | 2350€ |
2021-06-23 | 3 | ALL DES GRANDS CLOS | 4 | 89 | 600 | 247000€ | 2775€ |
2022-01-05 | 4 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 91 | 1348 | 362000€ | 3978€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DU MESNIL SIMON | 4 | 91 | 458 | 249475€ | 2741€ |
2023-02-16 | 1 | IMP DU PRE AUBE | 3 | 93 | 672 | 285000€ | 3065€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 137 | 527 | 369047€ | 2694€ |
2019-12-16 | 3 | RTE DU COLOMBIER | 7 | 187 | 1693 | 325000€ | 1738€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 90 | 359 | 260000€ | 2889€ |
2020-09-16 | 1 | RTE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 587 | 273570€ | 1710€ |
2022-07-02 | 23 | RUE DE ROUVRES | 5 | 83 | 576 | 240000€ | 2892€ |
2020-02-27 | 4 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 66 | 580 | 196000€ | 2970€ |
2020-03-19 | 4 | IMP DES CHARMES | 4 | 89 | 529 | 229320€ | 2577€ |
2021-05-19 | 9 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 102 | 558 | 285000€ | 2794€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 125 | 723 | 280000€ | 2240€ |
2022-10-27 | 3 | ALL DES CYTISES | 4 | 82 | 655 | 246000€ | 3000€ |
2022-11-04 | 18 | ALL DES CYTISES | 6 | 200 | 706 | 91750€ | 459€ |
2021-06-29 | 11 | ALL DES GRANDS CLOS | 4 | 86 | 1393 | 298000€ | 3465€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 162 | 807 | 380000€ | 2346€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 81 | 7797 | 300000€ | 3704€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 6 | 109 | 1251 | 294700€ | 2704€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 5 | 92 | 880 | 258000€ | 2804€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 6 | 111 | 819 | 220000€ | 1982€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DE BERCHERES | 6 | 274 | 132 | 443000€ | 1617€ |
2021-06-18 | 0 | PL DE L EGLISE | 7 | 193 | 1143 | 477650€ | 2475€ |
2022-07-18 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 545 | 160000€ | 2105€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DU LAVOIR | 7 | 241 | 715 | 676500€ | 2807€ |
2023-01-25 | 27 | RUE DU LAVOIR | 4 | 130 | 600 | 530000€ | 4077€ |
2019-10-24 | 27 | RUE DU LAVOIR | 8 | 203 | 600 | 431500€ | 2126€ |
2021-12-04 | 28 | RUE DU LAVOIR | 1 | 32 | 879 | 135000€ | 4219€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DU LAVOIR | 1 | 32 | 879 | 180000€ | 5625€ |
2020-11-05 | 124 | RUE DE LA MARE | 8 | 257 | 1110 | 1137200€ | 4425€ |
2021-08-04 | 12 | RUE O NEIL | 4 | 130 | 1540 | 455000€ | 3500€ |
2022-02-22 | 0 | RUE DE BU | 3 | 35 | 3430 | 140000€ | 4000€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE BERCHERES | 5 | 183 | 756 | 387500€ | 2117€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE LA BASTANIERE | 4 | 68 | 634 | 150000€ | 2206€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DE TILLY | 6 | 250 | 137 | 609154€ | 2437€ |
2022-12-22 | 57 | RUE DE TILLY | 3 | 66 | 154 | 169000€ | 2561€ |
2022-09-07 | 113 | RUE DES TUILERIES | 5 | 149 | 135 | 637000€ | 4275€ |
2019-10-16 | 0 | RUE DE LA MICHAUDIERE | 6 | 270 | 4950 | 1044500€ | 3869€ |
2020-07-01 | 11 | CHE DES GAUTIERS | 4 | 88 | 616 | 200000€ | 2273€ |
2020-05-19 | 89 | PL DES TILLEULS | 5 | 132 | 329 | 260000€ | 1970€ |
2022-05-05 | 68 | CHE DU BOSQUET | 2 | 60 | 912 | 220000€ | 3667€ |
2021-04-06 | 66 | CHE DU BOSQUET | 6 | 166 | 1263 | 585000€ | 3524€ |
2019-12-13 | 12 | GR GDE RUE | 5 | 175 | 1015 | 355000€ | 2029€ |
2019-09-27 | 0 | LES MORDANTS | 3 | 185 | 456 | 510000€ | 2757€ |
2022-08-31 | 15 | RTE DE BERCHERES | 8 | 141 | 260 | 335971€ | 2383€ |
2020-10-07 | 1 | CHE DES BARBERIES | 3 | 80 | 620 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-01 | 2 | CHE DES BARBERIES | 4 | 125 | 649 | 270000€ | 2160€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DES NOBLETS | 7 | 194 | 594 | 264000€ | 1361€ |
2022-12-05 | 13 | LES NOBLETS | 3 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2022-07-20 | 12 | RTE DES AMANS | 7 | 160 | 1085 | 450000€ | 2813€ |